Очень привлекательная недвижимость Тайланда

Сегодня все больше людей стремятся приобрести недвижимость в невероятном Тайланде. Но тут есть свои особенности и тонкости. Не все знают, что в Тайланде иностранец не может являться владельцем какого-либо участка земли. Существует множество документов, в которых оговаривается порядок сделок, касающихся земли:
- Кодекс о земле
- Гражданский кодекс
- Законы, касающиеся сельского хозяйства
- Указы Министерства внутренних дел
- Прочее

Но отчаиваться, конечно, не стоит. Ведь варианты найдутся всегда. Нередко определенный участок является собственностью какой-либо юридической компании. Пятьдесят один процент акций подобной компании должен принадлежать именно тайцам. Как правило, акционерами подобной компании являются работники этой фирмы, ну или их родственники.

Но нужно сказать, что в уставе любой компании четко и ясно прописывается, что заключать сделки, да и вообще, управлять бизнесом может лишь иностранное лицо. После того, как вы зарегистрировали компанию, вы можете получить от акционеров доверенность, которая позволит вам распоряжаться их долей. Кроме того вы получаете документы о передаче всех акций и отказ от должности. Теперь вы контролируете ситуацию сами. Обратите внимание на http://www.totalrealty.ru/. Необязательно, чтобы такая компания активно вела в стране какую-то деятельность, но она, конечно, должна «существовать». Вам нужно будет лишь по минимуму платить налоги и сдавать отчеты. Все это будет стоить около трехсот долларов в год! Совсем не страшно, согласитесь. От имени такой компании вы сможете приобретать дома, участки, вести на них строительство, жить, дарить их или перепродавать.

Если вам нужна недвижимость в Тайланде, вы также сможете обратиться в юридическую контору. Тогда вам не придется летать в страну для оформления кучи документов. Оставьте это специалистам, у которых уже есть опыт. А кроме того они как и вы заинтересованы в этой сделке. Вам нужно будет лишь выбрать конкретную недвижимость, а затем оформить доверенность на имя определенного юриста, который от вашего лица будет проводить на территории страны все дальнейшие процедуры, касающиеся этой сделки. Многие думают, что обращаясь к юристам, они переплачивают. Но справиться с подобным делом в одиночку очень сложно. Ведь уследить за всеми изменениями в законах чужой страны практически невозможно. А для юристов – это лишь работа. Поэтому, приобретая недвижимость в Тайланде, лучше довериться тем, кто точно знает в этом толк.